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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

壽險資金挺台灣,中信金控子公司台好康偷偷說灣人壽昨(30)日宣布以165億元,買下高雄前金區的漢來新世界中心大樓,為近年壽險在高雄最大一筆不動產投資案。台灣人壽(含已併入的中信人壽)迄今在高雄投資的不動產、土地開發案總金額已上看318億元,是壽險業名副其實的「高雄王」。

金管會新主委丁克華呼籲壽險業錢留台灣,協助台灣經濟發展,台灣人壽昨天即宣布買下高雄市成功一路的漢來新世界中心,這棟地上42層、地下7層樓齡21年的大樓,目前是漢來飯店、漢神百貨及漢來美食的營運地,台灣人壽買下全棟大樓後將回租給漢來集團20年,每年租金收益率上看3~4%。

台灣人壽去年確定併入中信金,今年1月1日完成與中信人壽合併成為新台灣人壽,去年中信人壽、新亞已與高雄市府合作,要投入220億元共同開發高雄和發產業園區,其中,中信人壽即目前台灣人壽要投資逾120億元;另還有一筆即是高雄市圖書總館附屬設施BOT開發案,預計也要投入33億元。

若再加上昨天買下漢來新世界中心的165億元,新台灣人壽合計投資高雄高達318億元,應是目前壽險公司中投資高雄金額最高者。

台灣人壽表示,高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設,周邊設施如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等四大硬體建設,加上高雄捷運環狀輕軌等公共建設,將帶動南高雄發展,而漢來新世界目前營運狀況良好,又位在亞洲新灣區內,未來周邊重大建設陸續完功,大樓的價值還可望再攀升。

台灣人壽發言人卓長興表示,高雄漢來新世界大樓占地2,397.62坪,建物面積達4萬7,644坪,台灣人壽約以每坪34萬元(一樓約每坪110萬元,2樓以上則是26~30萬元買下全棟大樓),另外還有地下約700~800個停車位,主要就是看好這棟大樓穩定的租金收益,及未來可能的增值空間。

目前資產規模已突破1.1兆元的台灣人壽投資不動產動作頻頻,除了高雄市315億元以上的投資、開發案,台中洲際棒球場開發案、台北市台肥C3地上權等,目前也還在洽談一筆台中市土地,不動產超值推薦投資金額已突破600億元。

美國「星條旗」新聞網站報導,新加坡年度安全高峰會「香格里拉對話」三日議程聚焦中國大陸在南海的軍事擴張,美國在亞太地區的夥伴試圖在挑戰中方以及與中方合作之間取得平衡,這似好康已成為該區的新現實。

泰國總理帕拉育演講時說:「我認為,若我們堅持從衝突的立場看待每件事,永遠找不到出路。若僅著眼於某些部分仍有爭議的領海疆界,我們將永遠找不到出口。」

新加坡國防部長黃永宏說,美軍七十年來維持亞太穩定,且「至少在可預見的未來,仍將是全球性強權。同時我們也承認情勢會改變:中國大陸正在崛起。我們全都同意這不是場零和博弈,沒有圍堵的問題,是要如何因應一個在地強權與新興國度的安全結構?」他不願透露新加坡是否會加入美國在南海的聯合巡邏。

並非所有國家都對與中方妥協感到興趣。一名南韓官員挑戰帕拉育的建議,亦即亞洲國家應關注中方能夠合作的安全議題,如反恐。

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